Franz Lössl bécsi építész kapott megbízást a színház tervezésére
A választás jónak bizonyult. Lössl gyönyörű klasszicista épületet tervezett. A század elejére a színház épülete tűzveszélyesnek, előtere szűknek bizonyult. Wälder József városi főépítész kezdeményezésére a Középítési Bizottság fontolóra vette az átépítést. A városi közgyűlés 1909. március 31-én megszavazta a színház felújítását - 200 000 korona költséggel -, és úgy döntött, hogy a tervezéssel Medgyaszay Istvánt bízza meg. Medgyaszay a bővítés helyett a teljes átépítést szorgalmazta, s javaslatát végül elfogadták. A főhomlokzat sgraffitóját először a soproni művész, idősebb Storno Ferenc tervezte meg, ám ez nem nyerte el Medgyaszay tetszését, így végül maga készítette el a vázlatokat, amelyek alapján Beszédes Ottó és Zsille Kálmán végezték a kivitelezést.
1962-től, a Soproni Ünnepi Hetek újraszervezésével kezdődően valamelyest szaporodtak a színi események, nagyobb változást viszont csak a színház 1969-1975-ös felújítása látszott hozni. Bár a rosszul sikerült átépítés - nem túl szerencsés tervezési koncepció, hanyag kivitelezés - eredményeként az épület kívül-belül elszürkült, eljellegtelenedett. A már korábban súlyosan károsodott sgraffitto maradványait eltüntették, helyére a „Petőfi Színház” felirat került, mégis a megújulást hirdette, a bizakodást, hogy talán a falak között is új élet kezdődik.
1992-ben nyáron megkezdődik a felújítás. Medgyaszay színházáról fennmaradt nagyszámú dokumentum lehetővé tette, hogy az épületen az e századfordulóra is kedveltté vált szecesszió szín- és formajegyeit újra kiteljesítsék. Például a főhomlokzaton újra ott a művészeket ábrázoló színpompás sgraffito.

---